苏泽明白自己首先要打动林诗婧,她才会去找林妈阐述自己的想法。
他需要大笔大笔的资金,又不想从自己的口袋,又不想出股份,那只能从银行里贷款了。
总之,能用银行的钱,干嘛还用自己的钱,他又不傻!
“正巧的是,小雪父亲的集团公司里,房地产项目部负责的正好是沪都郊区位置。她爸出面,拿到一块地皮问题不大。”
“大头应该就是拿地的价格了。”
林诗婧也大致在心里估计了下。
度假村的组成,是别墅、民宿,以及多层的度假客栈。
如果只是定位于经济实惠的,游泳池可以鼓捣一个提升一下档次。
至于跑马场,高尔夫球场,温泉等等奢侈的玩意就免了。
想要赚钱,你首先定位要明确。
人家是来迪士尼玩的,不是放松身心来度假的,以上这些玩意根本没用。
即使某些土豪真有这个闲钱和兴致,他们为什么不直接去住迪士尼园内的五星级酒店?
苏泽甚至觉得大家玩了一天,根本都没多少精力再去游泳池耍几下。
不过一个游泳池花不了多少钱,适当的逼格还是必要的。
三人都是聪明人,很快想明白了这一点。
现在才2012年,离迪士尼乐园完工还有4年多的时间,地皮价不会太贵,但往后每年都会一年一个台阶往上涨。
苏泽为了说服林诗婧,继续分析着自己的优势。
“只要用户输入迪士尼,度假村便可以出现在最优先的位置。同理,我可以让携程和美团也这么做。”
“美团?”林诗婧露出不解,而苏以则是一脸恍然。
“不出意外,B轮融资会有他们的身影。”
林诗婧弯着脑袋,没有明白苏泽的目的,但也没细问。
“我还有旅行社的人脉,旅行社的团讲究经济实惠,没有人会在迪士尼内部订房,我可以尽可能为度假村争取订单。”
苏泽一一列举着自己的优势。
“如果你可以和欧阳叔叔竞价到那边的地皮,并通过这个项目的审批,要贷款问题不大。”
“不,我现在就要拿贷款,然后拿着这笔钱去投资。”
“你预期的贷款金额?”
“2亿吧……”
林诗婧微愣了一下,怒道:“你怎么不去抢呢!”
“途家网和未来度假村的股权,加上冰雪公主的利润,加上你从中斡旋,有机会吧。”
林诗婧转动小脑袋,望向苏以:“苏以姐,你这弟弟,哦不,咱们的臭弟弟疯了!”
苏以轻叹一声:“其实这度假村的计划,赚钱可能性不小。小泽的眼光一向毒辣。”
“找女朋友的眼光也毒辣!”林诗婧吐了吐舌头。
苏泽很满意老姐的表态,笑到:“其实我投胎的眼光,才有了这么好的一个亲姐姐。”
“这么好的姐姐,你舍不舍得她嫁人呢?”
“不舍得也没办法啊,再好的
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