息传出,这一切,让我不得不重新考虑这其中所带来的巨大风险,而我们现在就是谈的再多,再好,也终归要看能不能审批下来,你说是不是?”
说实话,安迪提出环球影城落户京城的规划之所以京城这边持积极态度,主要还是时间上的巧合,正值赶上京城要重点发展同舟区,所以,这个消息一放出,就吸引来了各方势力和大企业,遭遇了疯狂炒作,要知道,这段时间以来,随着环球项目的发酵,单单房地产领域,几乎所有在同舟有地,有项目的公司股票都被疯狂热捧。
听到安迪这番话,李强有种无言以对的感觉,确实,或许是他们这群人真的被利益蒙蔽了心智,这上面还没最终给出结论,他们就开始上蹿下跳的分配利益了,现在想想,真的是可笑。
要知道,自从2005年迪士尼乐园将落户魔都的消息传出后,全国各地的主题公园遍地开花,然而问题也随之而来。据李强了解,目前有1500亿元巨资被套牢在2500多个主题公园上,其中百分之七十处于亏损状态、百分之二十持平,仅有百分之十左右盈利,三分之二以上无法收回投资。
现在看来,可能是他们这群人真的过于自信乐观了,别说和环球的谈判了,现在看来,连家里这一关恐怕都未必能过了。
“史密斯先生,多虑了,这毕竟是一个涉及百亿资金的投资,项目通过并没有多大问题。。。”
听着李强有点强撑的安慰,安迪目光明亮的看着对方摇头失笑道:“这谁都无法保证,不是吗?而且,如果按照你们的条件,你们占据主导后所投入的资金大多为银行贷款,如果银行拒绝呢,就算不拒绝,你们用什么做抵押,环球影城的利益吗?
抱歉,没人是傻瓜,既然事态还不明朗,甚至失败的几率在增大,那么我也就无需在浪费时间和人力物力继续盲目的谈下去了,等有眉目了再说吧,你看好吧?“
“不,不,史密斯先生,恐怕这里面有些误会,确实,天朝国内之前有不少的投资企业都是以主题公园的名义来低价拿地,然后要求当地政府在周边批相关的住宅,商业地产作为其额外的补偿。这也导致国家出手减缓审批,很多主题公园项目都被撤销。
但是我们这次的合作不同啊,贵方和我方都是准备了大量的现金来启动项目,并非是为了圈地,这点上是与其它那些主题公园项目有本质区别的。“
“呵呵,然而是,我们环球影业先期投入10亿美元,而贵方只有50亿RMB的现金,反而要占据绝对主导地位,抱歉,我真的看不到贵方的诚意,而且,我相信,没有那个人会同意这种合作,你说对吗?”安迪笑着看向李强,神情淡然的反问道。
“咳咳。。。”李
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