时间匆匆而过,一晃1927年又走到了尾声。
这一年对欧洲各国民众来说,都是一个好年景,世界经济一片繁荣,随着俄罗斯帝国的解体,曾经的欧洲阴影也不复存在了,世界和平又向前迈进了一步。
1927年,全球经济增长了5个百分点,当然这是被平均出来的数据!
这个经济大繁荣时代,主要还是欧美地区经济繁荣,和亚洲部分地区发展不错,与落后的非殖民地没有任何关系。
这其中又以英、法、保、德、奥五国经济发展最为迅速,然后世界经济总量就跟着猛涨了。
这五大经济体加起来,就占据了世界经济总量的百分之七十二,可以说这几个国家经济繁荣,世界经济就繁荣。
如果统计GDP的话,这个年代的增长速度,绝对令人目瞪口呆,伦敦这一年的GDP的增速超过了百分之三十。
实际上没有什么实际意义,无非是增加了几个楼盘,房价又往上窜了一大截,拉高了伦敦的经济总量。
受房地产热的影响,这一年英国建筑工人的工资水平暴涨了百分之二十,仿佛最美好的时代降临了。
受经济快速增长的影响,即便是东南亚的局势依然没有好转,英国民众也没有让斯坦利·鲍德温内阁下台,毕竟这样发展经济的能手不好找啊!
不光是英国,整个欧洲的房地产发展速度都很快,只要是大城市房价都在往上窜,炒房客集团已经诞生,正在进行最粗浅的操作。
保加利亚也不例外,只不过炒房团这次碰壁了。
保加利亚最大地主是政府,没有他们的配合,想要超高房价也做不到啊?
更悲催的还是保加利亚的房地产交易法,所有入手的二手房,在十年内再次交易的,要征收百分之二十的房产税,五年内再次交易要征收百分之五十的房产税。
也就是说,想要做短线投资,五年内房价增长不到百分之五十的,你想要出手就是尽亏损。
买进容易,想要高价卖出去就难了。跑到一个地广人稀的国度来超房,持有大量的房产,又岂能那么容易找到接盘侠的?
保加利亚有没有建房用地限制,只要你有钱买地,就可能随便开发地产,城市居民住房市场早就饱和了。
现在保加利亚全国的城市中,有近一半的地产,都是政府开发出来的,只要有人敢买,斐迪南就敢卖。
缺房源了,政府就继续开发楼盘,想要囤房子,只要你有钱,可以随便玩,没有任何限制,连房产税都没有。
面对一个无限制,供应房产的政府,任何炒房客都要崩溃,不能在市场上制造出缺货的局面,如何抬高房价啊?
截止到1927年底,索非亚的房地产交易价格,较之十年前也不过增长百分之三十,还不及伦敦一个季度涨得多。
受房地产利
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